2024年最新房貸稅費計算器
| 契稅 | 一套 | 90M2以下 | 1% |
| 90M2以上 | 1.5% | ||
| 二套 | 90M2以下 | 1% | |
| 90M2以上 | 2% | ||
| 三套及以上 | 3% | ||
| 房屋維修基金 | 多層 | 50元/平方米 | |
| 小高層 | 70元/平方米 | ||
| 高層 | 85元/平方米 | ||
| 印花稅 | 0.05% | ||
最新《中華人民共和國契稅法》2020年8月11日通過(guò)，自2022年9月1日起施行，對現行的契稅政策及契稅利率影響不大。
1-3層稱(chēng)低層、4-7層為多層、8-12層為小高層、12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。按規定7層以上必須配電梯。
1.購買(mǎi)商業(yè)房，商住兩用房子，都不會(huì )占用購房名額；70年住宅會(huì )占用購房名額；
2.住宅以外的房產(chǎn)不限購不限貸；
3.產(chǎn)權70年面積小于144平米的叫普通住宅，大于144平米的叫非普通住宅；
4.產(chǎn)權為70年住宅首付低，貸款年限最長(cháng)30年；住宅以外的房產(chǎn)首付50%，并且貸款年限最多10年，銀行利息會(huì )上??；
5.只有70年住宅能落戶(hù)口，其他都落不了；
6.產(chǎn)權為40年的公寓也參考商用房標準繳納稅費。