根據XM外匯官網(wǎng)APP的國家格同報道，國家統計局城市司首席統計師王中華于9月15日對2025年8月份商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格的統計體繼變動(dòng)情況進(jìn)行了分析。數據顯示，局解8月份一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.1%，讀月降幅較上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。份各幅總具體來(lái)看，線(xiàn)城續收上海上漲0.4%，市商售而北京、品住廣州和深圳分別下降0.4%、宅銷(xiāo)窄0.2%和0.4%。比降二線(xiàn)城市環(huán)比下降0.3%，國家格同降幅收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)，統計體繼三線(xiàn)城市環(huán)比下降0.4%，局解降幅擴大0.1個(gè)百分點(diǎn)。讀月

在二手住宅方面，份各幅總8月份一線(xiàn)城市環(huán)比下降1.0%，降幅與上月持平。具體城市中，北京、上海、廣州和深圳的降幅分別為1.2%、1.0%、0.9%和0.8%。二線(xiàn)城市二手住宅價(jià)格環(huán)比下降0.6%，降幅擴大0.1個(gè)百分點(diǎn)，而三線(xiàn)城市則環(huán)比下降0.5%，降幅與上月持平。

總體來(lái)看，2025年8月份70個(gè)大中城市中，各線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比普遍下降，而同比降幅總體繼續收窄。

一、各線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降

8月份，一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.1%，降幅收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)，具體數據為：上海上漲0.4%，北京、廣州和深圳分別下降0.4%、0.2%和0.4%；二線(xiàn)城市下降0.3%（收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)）；三線(xiàn)城市下降0.4%（擴大0.1個(gè)百分點(diǎn)）。

二手住宅方面，一線(xiàn)城市環(huán)比下降1.0%（持平于上月），北京、上海、廣州和深圳降幅分別為1.2%、1.0%、0.9%和0.8%；二線(xiàn)城市下降0.6%（擴大0.1個(gè)百分點(diǎn)）；三線(xiàn)城市下降0.5%（持平于上月）。

二、各線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比降幅總體繼續收窄

8月份一線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格同比下降0.9%，降幅收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)，具體數值為：上海上漲5.9%，而北京、廣州和深圳分別下降3.5%、4.3%和1.7%；二、三線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格同比分別下降2.4%和3.7%，降幅收窄0.4和0.5個(gè)百分點(diǎn)。

在二手住宅方面，一線(xiàn)城市同比下降3.5%，降幅擴大0.1個(gè)百分點(diǎn)，具體情況為：北京、上海、廣州和深圳分別下降3.1%、2.6%、6.2%和1.9%；二、三線(xiàn)城市二手住宅價(jià)格同比分別下降5.2%和6.0%，降幅均收窄0.4個(gè)百分點(diǎn)。

本文編選自“國家統計局”官網(wǎng)，XM外匯官網(wǎng)編輯：李佛。