根據XM外匯官網(wǎng)APP的中原指數報道，10月17日，地產(chǎn)中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事楊明儀指出，升周收復中原城市領(lǐng)先指數CCL最新報141.92點(diǎn)，齊升全部周環(huán)比上升1.18%，今年是內跌近68周的新高，自9月18日減息后首次反彈。中原指數因息口下調及新盤(pán)熱賣(mài)，地產(chǎn)香港樓市氛圍回暖，升周收復CCL連續兩周共上升1.41%。齊升全部本周八大指數齊升，今年為2025年7月底以來(lái)首次，內跌所有指數均已收復年內跌幅。中原指數預計第四季度CCL將上望143.02點(diǎn)，地產(chǎn)目前僅差1.10點(diǎn)（0.78%）。升周收復

在2025年，八大樓價(jià)指數全線(xiàn)反彈，預計8個(gè)指數將結束過(guò)去3年的同比下跌趨勢。CCL總體上升3.11%，CCL Mass上升3.90%，CCL（中小型單位）上升3.64%，CCL（大型單位）則上升0.53%。其中，港島區上升4.26%，九龍上升5.22%，新界東上升5.53%，新界西上升0.36%。

自5月以來(lái)，拆息回落，香港樓價(jià)顯示出微幅回升的跡象，CCL較當時(shí)的135.16點(diǎn)低位上升5.00%。與2025年3月財案前的134.89點(diǎn)低位相比，上升5.21%；與2024年9月首次減息前的135.86點(diǎn)相比，上升4.46%；而較2021年8月191.34點(diǎn)的歷史高位仍下跌25.83%。

10月13日中美貿易戰升溫，港股跌破26,000點(diǎn)。14日，啟德天璽·天2期以招標形式發(fā)售24個(gè)單位，金價(jià)首次突破每盎司4100美元。18日，灣仔woodis發(fā)售75個(gè)單位，將軍澳日出康城GRAND SEASONS推出171個(gè)單位，長(cháng)沙灣Belgravia Place 1期發(fā)售36個(gè)單位。上述交易對香港二手樓價(jià)的影響將于2025年11月初的CCL報告中體現。

中原城市大型屋苑領(lǐng)先指數CCL Mass報143.52點(diǎn)，周環(huán)比上升1.06%；CCL（中小型單位）報141.99點(diǎn)，周環(huán)比上升1.03%。這兩個(gè)指數連續兩周上升，分別累計上升1.61%及1.49%，均創(chuàng )下2024年6月底以來(lái)的新高。CCL（大型單位）報141.59點(diǎn)，周環(huán)比上升1.97%，為2025年2月以來(lái)的最高水平。

就四區樓價(jià)來(lái)看，港島CCL Mass報144.48點(diǎn)，周環(huán)比上升0.43%，連續兩周累計上升5.91%，創(chuàng )下2024年5月中以來(lái)的新高。九龍CCL Mass報140.80點(diǎn)，周環(huán)比上升2.02%，結束連續兩周下跌，創(chuàng )下2024年7月初以來(lái)的新高。新界東CCL Mass報156.59點(diǎn)，周環(huán)比上升0.10%，為2024年5月中的次高水平。新界西CCL Mass報128.82點(diǎn)，周環(huán)比上升1.05%，終止了三周的下跌，位于2024年12月初以來(lái)的第四高位。