XM外匯官網(wǎng)訊——

【加拿大房地產(chǎn)市場(chǎng)9月回落，加拿降銷(xiāo)售價(jià)格趨降】

⑴?9月，大房地產(chǎn)加拿大房屋銷(xiāo)售量環(huán)比減少1.7%，市場(chǎng)售終止了自4月以來(lái)的落銷(xiāo)五個(gè)月增長(cháng)趨勢。

⑵?CREA房?jì)r(jià)指數環(huán)比小幅下滑0.1%，加拿降同比下跌3.4%，大房地產(chǎn)反映出房?jì)r(jià)仍在調整中。市場(chǎng)售

⑶?大溫哥華、落銷(xiāo)卡爾加里、加拿降埃德蒙頓、大房地產(chǎn)渥太華和蒙特利爾等主要市場(chǎng)銷(xiāo)售出現下跌，市場(chǎng)售抵消了大多倫多區的落銷(xiāo)增長(cháng)。

⑷?未經(jīng)季節性調整的加拿降實(shí)際銷(xiāo)售量同比增長(cháng)5.2%，保持在2021年以來(lái)的大房地產(chǎn)最高水平。

⑸?加拿大央行上月將基準利率降至3年來(lái)的市場(chǎng)售最低點(diǎn)2.5%，為市場(chǎng)提供了支撐。

⑹?CREA預計2023年銷(xiāo)售量較2024年將下降1.1%，但到2026年有望回升7.7%。

⑺?預計2025年平均房?jì)r(jià)同比將下跌1.4%，2026年有望回升3.2%。

⑻?市場(chǎng)分析認為，受到壓抑的需求仍然存在，結合利率恢復正常，預計到年末至2026年銷(xiāo)售將重拾上升態(tài)勢。