根據XM外匯官網(wǎng)APP的國家管理關(guān)外信息，國家外匯管理局副局長(cháng)李斌在9月15日的外匯記者會(huì )上表示，隨著(zhù)國內房地產(chǎn)市場(chǎng)的局李形勢變革，相關(guān)的斌國變化外匯管理措施有必要進(jìn)行優(yōu)化調整，以適應新的內房市場(chǎng)需求，支持房地產(chǎn)市場(chǎng)的地產(chǎn)健康發(fā)展。

李斌指出，市場(chǎng)施當前規定的形勢需優(yōu)資本項目外匯收入及其結匯所得人民幣在境內支付使用的負面清單中，禁止用于購買(mǎi)非自用住宅。已經(jīng)這一政策的化調匯管實(shí)施是在房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱的背景下，多個(gè)部門(mén)針對房地產(chǎn)行業(yè)采取的整相一系列調控措施。國家外匯管理局為了防范“熱錢(qián)”的理措投機行為，實(shí)施了“非房地產(chǎn)企業(yè)的國家管理關(guān)外資金不得用于購買(mǎi)非自用住房”的政策，從而促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的外匯穩定。

李斌的局李講話(huà)要點(diǎn)如下：

問(wèn)：《通知》的出臺背景是什么？

答：這項通知是為了落實(shí)黨的二十屆三中全會(huì )精神，隨著(zhù)改革的深入，持續提升跨境投融資的便利性，旨在支持金融與實(shí)體經(jīng)濟的高質(zhì)量發(fā)展。

問(wèn)：《通知》在外商直接投資(FDI)外匯管理方面有什么變化？

答：包括取消FDI前期費用信息登記、簡(jiǎn)化再投資登記要求以及允許再投資外匯利潤等，目的是提升投資便利性。

問(wèn)：《通知》中有關(guān)跨境融資的具體措施有哪些？

答：擴大科創(chuàng )企業(yè)跨境融資便利，提高融資額度，并簡(jiǎn)化企業(yè)簽約登記要求。

問(wèn)：資本項目收入支付方面有哪些便利？

答：縮減負面清單，取消對購買(mǎi)非自用住宅的限制，以及優(yōu)化支付便利化業(yè)務(wù)流程。

問(wèn)：為何要縮減負面清單？

答：這項措施是基于房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢的變化，放寬限制以支持房地產(chǎn)的穩健發(fā)展。

問(wèn)：對境外個(gè)人購房的結匯支付政策優(yōu)化有什么考慮？

答：為解決購房者在辦理資金結匯時(shí)遇到的困難，允許購房者在獲得房地產(chǎn)備案證明前先行結匯，并推廣這一便利政策至全國，以滿(mǎn)足境外個(gè)人在華合理購房需求。

本文編自國家外匯管理局，XM外匯官網(wǎng)整理。