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【雙重打擊：美國經(jīng)濟房市與就業(yè)市場(chǎng)承壓】

⑴ 最新數據表明，雙重美國的打擊失業(yè)率和每周申請失業(yè)救濟金人數已達到2021年以來(lái)的最高水平，失業(yè)人數首次超過(guò)可用職位數量，美國顯示勞動(dòng)力市場(chǎng)狀況正在迅速惡化。經(jīng)濟同時(shí)，房市房市依然面臨嚴峻壓力，業(yè)市壓平均月供幾乎為疫情前的場(chǎng)承兩倍，整體可負擔性處于歷史低位。雙重根據Zillow的打擊數據，美國目前的美國住房短缺量達到470萬(wàn)套，這限制了勞動(dòng)力的經(jīng)濟流動(dòng)性，加劇了區域性失業(yè)問(wèn)題，房市并阻礙了企業(yè)的業(yè)市壓招聘活動(dòng)。

⑵ 住房可負擔性問(wèn)題的場(chǎng)承嚴重性，以及疫情期間的雙重低抵押貸款利率，導致居民流動(dòng)性降低，這在當前勞動(dòng)力市場(chǎng)轉型期尤其不利。研究表明，如果美國主要就業(yè)市場(chǎng)有足夠的住房支持，經(jīng)濟規模將會(huì )更大，長(cháng)遠來(lái)看，改善住房可負擔性對美國經(jīng)濟增長(cháng)至關(guān)重要。

⑶ 盡管面臨挑戰，遠程工作模式的普及在一定程度上減輕了地理限制。此外，最近長(cháng)期國債收益率的下降使得30年期抵押貸款利率降至11個(gè)月以來(lái)的低點(diǎn)，庫存增加和需求疲軟也對房?jì)r(jià)構成下行壓力。然而，約70%的民眾對住房成本上升表示擔憂(yōu)，這種負面情緒可能抑制消費，尤其是在就業(yè)前景不明朗的情況下。同時(shí)，煉油廠(chǎng)的關(guān)閉導致燃料供應緊張和價(jià)格上漲，加上IT故障引發(fā)的運營(yíng)成本上升，也對企業(yè)利潤造成了壓力。