根據XM外匯官網(wǎng)APP，利嘉樓市利嘉閣地產(chǎn)研究部的閣香港月主管陳海潮表示，香港近期整體樓宇買(mǎi)賣(mài)登記量保持在高位，買(mǎi)賣(mài)但受政策、增長(cháng)利率走勢、未走天氣和假期的勢仍影響，未來(lái)登記量仍將反復波動(dòng)。然波

根據土地注冊處的利嘉樓市最新數據，2025年9月香港錄得6883宗樓宇買(mǎi)賣(mài)登記（該數據主要反映8月中旬至9月上旬的閣香港月市場(chǎng)情況），較8月的買(mǎi)賣(mài)6488宗增長(cháng)了6%，在連續兩個(gè)月下滑后回穩，增長(cháng)并保持在6000宗以上已超過(guò)7個(gè)月。未走整體物業(yè)的勢仍登記總值也增加了13%，達545.17億港元，然波為近三個(gè)月的利嘉樓市高位。

在住宅市場(chǎng)上，9月份一手私宅的買(mǎi)賣(mài)登記量再次強勁接近2000宗，為年度第三高。9月份一手私宅登記宗數增加15%，達1987宗；登記總值更大幅上升25%，錄得223.30億港元，為年度第二高。登記量最多的新盤(pán)依次為凱柏峰II（370宗）、BLUE COAST II（116宗）及上然3期（93宗）。

二手住宅市場(chǎng)在經(jīng)歷8月份的調整后，9月重新增長(cháng)，買(mǎi)家再次活躍，推動(dòng)二手私宅買(mǎi)賣(mài)登記量上漲6%，錄得3305宗，連續6個(gè)月保持在3000宗以上的水平；總值也提升了12%，達250.10億港元。

非住宅市場(chǎng)表現相對遜色，盡管跌幅有所收窄，但仍受到車(chē)位近10%跌幅的拖累，影響了整體工商鋪及其他物業(yè)的表現。盡管工廈和商廈分別有近30%和近40%的增長(cháng)，但數量不足以逆轉整體趨勢。9月份工商鋪及其他買(mǎi)賣(mài)登記量微跌2%，共錄得785宗，登記金額下降22%，僅為39.16億港元。

陳海潮指出，整體樓市氛圍良好，但在9月中旬，市場(chǎng)暫時(shí)觀(guān)望《施政報告》和美國貨幣政策決定。在信息消化的同時(shí)，強臺風(fēng)也影響了兩天的登記量。預計10月初的國慶和中秋假期將對成交活動(dòng)造成一定阻礙。最新數據顯示，9月下旬二手交易有所減弱，預期10月份整體樓宇買(mǎi)賣(mài)登記量可能下降約9%，降至6240宗，創(chuàng )近8個(gè)月新低。