據XM外匯官網(wǎng)APP報道，中原政報重利租金美聯(lián)儲最新議息會(huì )議決定將利率下調0.25%，陳永目前聯(lián)邦基金利率降至4%至4.25%之間。杰施計香價(jià)及中原地產(chǎn)亞太區副主席兼住宅部總裁陳永杰指出，告降港全近期香港一二手物業(yè)成交逐漸回暖，息雙結合施政報告和降息帶來(lái)的好預雙重利好，預計第四季度一二手成交量將按季增長(cháng)30%，年樓全年樓價(jià)及租金將上漲5%。中原政報重利租金

針對此次降息，陳永香港主要銀行已將按揭利率下調0.125%，杰施計香價(jià)及最優(yōu)惠利率降至3.375%。告降港全此外，息雙官員預計今年剩余的好預兩次議息會(huì )議中還將再減0.5%。

陳永杰表示，年樓施政報告中提到的中原政報重利租金有利于樓市的措施，以及降息的政策，為市場(chǎng)提供了雙重刺激，預計第四季度物業(yè)成交量將顯著(zhù)提升。近期的香港房地產(chǎn)市場(chǎng)受益于港股表現良好，成交量回升，一手成交已連續兩個(gè)月超過(guò)2000宗，中原地產(chǎn)在9月份促成的二手交易量較上月同期增長(cháng)25%。

施政報告中提到放寬新資本投資計劃、增加非本地生學(xué)額和加快土地供應等措施，均對長(cháng)期的物業(yè)市場(chǎng)有積極影響。而美聯(lián)儲的降息則對香港樓市產(chǎn)生了直接的影響，減輕了業(yè)主的供樓成本。陳永杰強調，降息使企業(yè)融資成本降低，有助于經(jīng)濟復蘇，除了可能促使租客轉租為購，降息也大大降低了定存的吸引力，預計將導致資金流入物業(yè)市場(chǎng)，買(mǎi)樓收租的案例將增加。