據XM外匯官網(wǎng)APP報道，美聯(lián)買(mǎi)受益于新盤(pán)銷(xiāo)售的受惠售活升強勁，9月份內地買(mǎi)家在香港的于香躍月住宅物業(yè)購買(mǎi)情況顯著(zhù)改善。美聯(lián)物業(yè)研究中心結合土地注冊處的港新數據，顯示9月份內地買(mǎi)家在香港一二手住宅市場(chǎng)的盤(pán)銷(xiāo)注冊量達1304宗，環(huán)比增長(cháng)約17.5%，內地創(chuàng )下10個(gè)月來(lái)的住宅注冊第二高紀錄；注冊金額約135.4億港元，環(huán)比上升約23.2%，量及同樣創(chuàng )下10個(gè)月的金額均上新高。

美聯(lián)物業(yè)分析師岑頌謙指出，美聯(lián)買(mǎi)內地買(mǎi)家在啟德、受惠售活升黃竹坑等新盤(pán)地區的于香躍月注冊量顯著(zhù)增加，其中許多項目為中高價(jià)或豪宅物業(yè)，港新推動(dòng)了注冊量和金額的盤(pán)銷(xiāo)雙升，尤其是內地金額增幅更為強勁，超過(guò)了注冊量的增幅。

岑頌謙認為，隨著(zhù)香港樓價(jià)的回暖及減息周期的重啟，新盤(pán)的推售加速，內地買(mǎi)家的住宅購買(mǎi)量預計在第四季度將持續增加。然而，內地買(mǎi)家的入市情況還可能受到貿易戰進(jìn)展的影響。

從新盤(pán)注冊情況來(lái)看，9月份內地買(mǎi)家在一手私宅注冊量最高的地區是啟德，達147宗，占個(gè)人買(mǎi)家的60.2%；該區內，維港?灣畔項目注冊量達到34宗，個(gè)人買(mǎi)家比例高達75.6%。其次是黃竹坑/深灣區，9月內地買(mǎi)家的注冊量為94宗，占到54%；其中BLUE COAST系列項目的注冊量占了一半。第三位是將軍澳區，內地買(mǎi)家一手注冊量為90宗，占個(gè)人買(mǎi)家約20%，主要來(lái)自凱柏峰系列項目。這顯示出內地買(mǎi)家更傾向選擇有鐵路連接的樓盤(pán)。此外，灣仔/銅鑼灣和中半山區也躋身9月內地買(mǎi)家一手注冊量的前五名，分別為58宗和38宗，均超過(guò)60%的內地買(mǎi)家。前者主要來(lái)源于QUEEN'S CUBE，后者則以堅尼地道33號項目為主。