根據XM外匯官網(wǎng)APP的美聯(lián)馬泰報道，美聯(lián)儲如市場(chǎng)預期減息25基點(diǎn)，陽(yáng)預并宣布將于12月1日結束“縮表”。計月減息香港主要銀行也隨之實(shí)施減息0.125%。香港美聯(lián)集團行政總裁(住宅)馬泰陽(yáng)表示，樓市隨著(zhù)進(jìn)一步減息和中美會(huì )談結合眾多積極因素，其利他預計11月香港樓市將繼續出現價(jià)格和成交量雙升的好因情況。

盡管香港失業(yè)率上升且住宅物業(yè)庫存高企，素下股市上漲引發(fā)的持續財富效應、租金上漲激發(fā)的增長(cháng)“租轉買(mǎi)”需求以及長(cháng)期投資者入市等利好因素，將為香港樓市提供強勁支持，美聯(lián)馬泰因此他對市場(chǎng)持“全面看好”的陽(yáng)預態(tài)度。

馬泰陽(yáng)提到，計月減息新盤(pán)交易尤其活躍，香港預計在好消息的樓市推動(dòng)下，多個(gè)新盤(pán)將在11月推出。一手成交量預計將達到2000宗，這將使得連續10個(gè)月的單月成交突破千宗，創(chuàng )下自2013年4月“一手住宅物業(yè)銷(xiāo)售條例”生效以來(lái)的最長(cháng)紀錄。同時(shí)，預計二手交易在市場(chǎng)氣氛的推動(dòng)下也將向好，11月份二手住宅成交量有望升至4500宗，創(chuàng )下19個(gè)月以來(lái)的新高。

馬泰陽(yáng)進(jìn)一步認為，減息及其他利好因素將繼續推動(dòng)樓市看漲。他預計全年一二手成交量將創(chuàng )新高，全年一手私宅成交量將達到2萬(wàn)宗，創(chuàng )自2013年“一手住宅物業(yè)銷(xiāo)售條例”生效以來(lái)的新高，而全年二手住宅成交量則預計升至4.6萬(wàn)宗，創(chuàng )造4年來(lái)的新高。