根據XM外匯官網(wǎng)APP的香港最新信息，中原城市領(lǐng)先指數CCL現為140.27點(diǎn)，中原指數周升較上周上升0.24%，城市創(chuàng )去初新重返140點(diǎn)以上，領(lǐng)先創(chuàng )下2024年8月以來(lái)的報點(diǎn)新高。中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事楊明儀表示，年月這一數據反映了9月17日公布的香港施政報告，以及18日美聯(lián)儲和香港銀行再次啟動(dòng)減息的中原指數周升影響，恒指一度突破27,城市創(chuàng )去初新000點(diǎn)，創(chuàng )逾4年來(lái)新高。領(lǐng)先這份施政報告為樓市提供了積極支持，報點(diǎn)再加上減息和股市回暖，年月買(mǎi)家的香港入市信心被激勵，整體樓價(jià)呈現回升趨勢，中原指數周升CCL目標正在挑戰143.02點(diǎn)，城市創(chuàng )去初新目前差距僅為2.75點(diǎn)或1.96%，期待在第四季度內達成。

今年5月拆息回落，樓價(jià)開(kāi)始見(jiàn)底微升，CCL較5月H按息低位135.16點(diǎn)上升3.78%，2025年樓價(jià)暫時(shí)上升1.92%。與2025年3月財案前134.89點(diǎn)低位相比，指數上升了3.99%，與2024年9月首次減息前135.86點(diǎn)低位相比上升3.25%，較2021年8月歷史高位191.34點(diǎn)下跌26.69%。

10月7日，油塘朗譽(yù)推出56個(gè)房屋單位，8日灣仔“woodis”公布首張價(jià)單含50個(gè)房屋單位，金價(jià)創(chuàng )下新高，現貨金價(jià)格首次突破每安士4000美元，9日元朗錦上路的“柏瓏III”推出首批138個(gè)單位，元朗“朗天峰”推出63個(gè)單位。匯豐控股(00005)計劃私有化恒生銀行(00011)，并撤銷(xiāo)恒生的上市地位，對本地二手樓價(jià)的影響將于2025年10月底的CCL中反映。

中原城市大型屋苑領(lǐng)先指數CCLMass為142.02點(diǎn)，按周升0.55%，創(chuàng )下2024年6月底以來(lái)的新高。CCL（中小型單位）為140.54點(diǎn)，按周升0.46%，同樣創(chuàng )下2024年7月初以來(lái)的新高。大型單位的CCL報138.86點(diǎn)，按周跌0.91%，結束連續2周上升。

四個(gè)地區的樓價(jià)表現維持三跌一升的局面。港島CCL_Mass報143.86點(diǎn)，上周大跌逾3%，本周反彈5.45%，是2019年6月以來(lái)最大升幅，創(chuàng )下2024年5月中以來(lái)的新高。九龍CCL_Mass報138.01點(diǎn)，按周跌0.53%，連續2周合計下跌1.16%。新界東的CCL_Mass為156.43點(diǎn)，按周跌1.20%，仍是2024年5月中后的次高位。新界西的CCL_Mass報127.48點(diǎn)，按周跌1.42%，連續3周合計下跌1.70%。

2025年八大樓價(jià)指數顯示，CCL今年累計上升1.91%，CCLMass上升2.82%，CCL（中小型單位）上升2.58%，CCL（大型單位）下滑1.41%；港島地區上升3.82%，九龍上升3.14%，新界東上升5.43%，而新界西則下跌0.69%。