XM外匯官網(wǎng)APP報道，美國美國的抵押貸款低點(diǎn)抵押貸款利率上周降至近一年的低點(diǎn)，顯著(zhù)推動(dòng)了再融資活動(dòng)的利率增長(cháng)。據抵押貸款銀行家協(xié)會(huì )(MBA)周三發(fā)布的降至近年數據，截止至9月12日的再融資熱一周內，30年期抵押貸款合同利率下降10個(gè)基點(diǎn)，潮升降至6.39%。美國該協(xié)會(huì )監測的抵押貸款低點(diǎn)再融資活動(dòng)指數已達2022年初以來(lái)的最高點(diǎn)，同時(shí)住房購買(mǎi)申請指數也有所上升。利率

抵押貸款利率已連續三周下降，降至近年這為長(cháng)期低迷的再融資熱房地產(chǎn)市場(chǎng)注入了新的活力。如果利率能夠持續走低，潮升不僅可能會(huì )刺激購房者的美國需求，還有望吸引更多的抵押貸款低點(diǎn)房主掛牌出售房屋。

投資者普遍預期美聯(lián)儲將在本周三晚些時(shí)候開(kāi)始，利率未來(lái)幾個(gè)月內多次下調基準利率。

MBA所監測的抵押貸款總活動(dòng)指數，涵蓋了住房購買(mǎi)和再融資業(yè)務(wù)，已升至三年多以來(lái)的最高水平。MBA的調查自1990年起每周進(jìn)行，涵蓋了來(lái)自抵押貸款銀行、商業(yè)銀行及儲蓄機構的數據，覆蓋了超過(guò)75%的美國零售住房抵押貸款申請，具有很強的代表性。